L-8279 HOLZEM (LUX)
Duplex en maison bifamiliale avec jardin privatif
- ca. 116,48 m² Surface habitable
- 985.310 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
LU221953581
Type de maison
Maison bifamiliale
Surface utile
ca. 131 m2
Place de stationnement
1 x Garage
État de la propriété
Projeté
Salles de bains
2
Année de construction
2024
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
La maison est composée de deux appartements en duplex, avec comme élément de connexion entre les étages pour l'appartement du rez-de-chaussée et celui du premier un escalier central.
Au rez-de-chaussée le duplex est composé d'un espace ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger. Cet espace exposé plein sud est baigné de lumière. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin privatif. A cet étage se trouve également la suite parentale.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle de douche, et un WC séparé.
Une buanderie et un débarras viennent compléter ce bien.
La terrasse s'étend sur une surface de +/- 30m² et offre une atmosphère confortable avec vue sur le jardin de +/- 121m².
Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien.
Implantations
Description
Mamer est située à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est reliée au réseau routier par la route nationale Luxembourg - Arlon. L'A6 Luxembourg-Bruxelles la traverse, son accès se trouvant entre Capellen et Mamer.
Proximité de l'Ecole Europèenne Luxembourg II, connue sous le nom d'ESL2.
Holzem est une section de la commune de Mamer. Ce village a pour atout la tranquilité de la campagne, à proximité des axes routiers.
Informations diverses
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
L-8279 HOLZEM (LUX)
Duplex en maison bifamiliale avec jardin privatif
ca. 116,48 m² • 985.310 EUR
Fournisseur
- VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
- Agence de Limpertsberg
- 6, avenue Pasteur
- L-2310 Luxembourg
