Cette maison individuelle, construite en 1963, est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse. Elle conviendra parfaitement aux couples et aux familles souhaitant une maison bien entretenue. Cette maison à niveaux, de construction solide, a été modernisée grâce à une isolation de toiture et de façade récente, ainsi qu'à l'installation de fenêtres en PVC blanc à double vitrage avec volets roulants intégrés. Un système de chauffage central au gaz assure également la production d'eau chaude. Ces améliorations ont permis de mettre la maison aux normes actuelles, offrant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort de vie optimal. L'intérieur peut être rénové et aménagé selon les goûts de chacun. Une extension de la surface habitable est également possible. Avec environ 96 m² de surface habitable répartis sur trois demi-niveaux, auxquels s'ajoutent 55 m² d'espace utilisable, la maison offre un espace généreux adapté à différents modes de vie. Le terrain d'environ 467 m² offre de beaux espaces ouverts, notamment sur la terrasse et dans le jardin attenant, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la pittoresque vallée de Lochbach. Cette maison bien agencée comprend quatre pièces. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine équipée avec poêle à bois et d'un séjour avec une large baie vitrée coulissante. Ces deux pièces donnent accès à la terrasse et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. Les trois chambres offrent un espace généreux pour toute la famille ou peuvent être aménagées individuellement, par exemple en chambres d'amis ou en bureaux. La salle de bain rénovée au rez-de-chaussée arbore un design élégant et est équipée d'installations modernes et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Les combles aménagés comprennent les raccordements pour la cuisine, une petite salle d'eau et quatre fenêtres de toit. Parmi les autres atouts, citons un garage attenant à la maison et une pièce polyvalente indépendante, adjacente à la terrasse couverte en bois, qui peut être utilisée de différentes manières : salle de réception pour les réunions de famille et entre amis ou atelier. À l'extérieur, une autre grande terrasse et le jardin offrent un espace extérieur propice à la détente et au ressourcement, surtout aux beaux jours. Le quartier, agréable et bien desservi par les transports en commun, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des crèches. Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Découvrez les nombreux atouts de cette charmante propriété, grâce à sa construction solide et son emplacement privilégié, et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Nous serons ravis de recevoir votre demande.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 130.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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