51381 LEVERKUSEN – LÜTZENKIRCHEN
Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger Seitenstraße
- ca. 56 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 645 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26237393
Type de maison
Attique
Disponible à partir du
01.08.2026
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre, 40 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1971
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
78,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.08.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1971
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Komfort und Stil vereint
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Sie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und ein echtes Wohlfühlambiente. Das Angebot wird durch einen zugeordneten Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und einen Fahrradraum mit Kelleraußentreppe ergänzt.
Hier findet der anspruchsvolle Single oder das junge Paar ein schönes und gemütliches Zuhause in einer freundlichen Hausgemeinschaft – fußläufig vom Lützenkirchener Zentrum entfernt.
Zusätzlich kann ein Stellplatz neben dem Haus für 40 €/Monat angemietet werden.
Beratungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich!
Implantations: Leverkusen - Lützenkirchen
Description de l’emplacement
Wohnen in Leverkusen Lützenkirchen, nah an Stadt und Natur!
Ihr neues Zuhause liegt angrenzend am Ortskern von Lützenkirchen. Die nähere Umgebung bietet einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und schulische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner lebendiger Wochenmarkt am Dienstag sowie nette Cafés, Eisdielen und Restaurants runden das Angebot ab.
Die Bushaltestellen der Linien 205, 206, 229 E5 und 215, ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Richtung Köln, Düsseldorf und Remscheid (A1 & A3) sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Bahnhof Opladen mit seinen Regionalanbindungen durch die RB 48 liegt ca. 3,5 km von Ihren neuen Zuhause entfernt.
Caractéristiques
- Ein Großzügiger und zugleich harmonischer Grundriss, hier wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt.
- Gepflegte Außenanlagen
- Helles, großzügiges Treppenhaus
- Großzügige, moderne Raumaufteilung
- Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet und verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre
- Die Küche und das Bad sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet
- �Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden“
- Große, doppeltverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen lassen viel Licht und Sonne in die leicht einzurichtenden Räume
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Ein gemütlicher Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein
- Der Speicher dient als praktischer Trockenraum
- TV-Sat-Anschluss vorhanden
- Funktioneller Kellerraum mit entsprechenden Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten
- Ein Stellplatz kann für € 40,- pro Monat angemietet werden!
- und vieles mehr...
Informations diverses
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
51381 LEVERKUSEN – LüTZENKIRCHEN
Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger Seitenstraßeca. 56 m² • 2 Pièces • 645 EUR
Fournisseur
- Jörg Rischke
- Agence de Leverkusen
- Berliner Platz 5
- 51379 Leverkusen
