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84155 BODENKIRCHEN / BONBRUCK
Espace de travail/bureau/studio spacieux et lumineux avec un grand espace extérieur ! Places de parking incluses !
1.495 EUR
Pièces 3
Prix d'achat 1.495 EUR
Fournisseur
  • Patryk Kelm
  • Agence de Landshut
  • Freyung 602
  • 84028 Landshut
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Détails

CODE DU BIEN

24085086

Type de maison

Espace de bureau

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

3 x surface libre

Modernisation / Rénovation

2023

État de la propriété

Refait à neuf

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Besoin énergétique final

159,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

24.01.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1985

Chauffage

Huile

Description

Un espace de bureaux entièrement rénové et modernisé en 2023 est disponible à la location, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Situé dans un bâtiment indépendant, ce bien bénéficie d'aménagements fonctionnels et d'une forte capacité de personnalisation. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se trouve entièrement au rez-de-chaussée. Actuellement composé de trois pièces, il s'adapte parfaitement à différents usages. Une pièce supplémentaire peut être cloisonnée au besoin. L'agencement permet de créer aussi bien des espaces de travail structurés que des salles de réunion conviviales. Le mobilier, aux standards modernes, garantit un environnement de travail confortable. Parmi les autres équipements, on trouve un raccordement pour lave-linge, une salle de bains avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'une kitchenette intégrée haut de gamme. L'intérieur se distingue par un élégant parquet industriel en bois massif et des encadrements de portes en acier, conférant à l'espace une atmosphère élégante et professionnelle. Autre atout : un vaste espace extérieur clôturé, propice à de multiples usages, des pauses aux présentations. Des places de parking devant le bâtiment offrent un stationnement pratique, idéal pour les entreprises ayant un flux constant de clients ou des effectifs importants. La flexibilité de l'agencement permet aux locataires de configurer l'espace selon leurs besoins. Pour plus d'informations (par exemple, une visite à 360°) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Implantations

Description

Die gewerbliche Immobilie in Bonbruck/Bodenkirchen überzeugt durch ihre perfekte Lage für Unternehmen, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine exzellente Verkehrsanbindung suchen. Dank der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der A92, sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den internationalen Flughafen München ist der Standort sowohl für lokale als auch für überregionale und internationale Geschäftsbeziehungen hervorragend geeignet.

Ob für Produktionsunternehmen, Dienstleister oder Handelsbetriebe – dieser Standort bietet zahlreiche Vorteile für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung..

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Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

Grundriss

84155 BODENKIRCHEN / BONBRUCK

Espace de travail/bureau/studio spacieux et lumineux avec un grand espace extérieur ! Places de parking incluses !

3 Pièces 1.495 EUR

Fournisseur
  • Patryk Kelm
  • Agence de Landshut
  • Freyung 602
  • 84028 Landshut