Ce spacieux et élégant penthouse a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité en 2023 et vous accueille donc dans un état impeccable. L'appartement est facilement accessible par ascenseur. L'entrée comprend des placards, un couloir et des toilettes. La porte d'entrée bénéficie d'une isolation phonique renforcée. Une porte vitrée donne sur un séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse sur le toit. Depuis le couloir attenant, vous accédez à une chambre élégante, à une première salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'au bureau. La chambre donne directement sur une véranda confortable, et le bureau sur une seconde terrasse sur le toit. Un escalier intérieur et un couloir avec rangements mènent au dernier étage, qui comprend un studio/chambre d'amis lumineux et spacieux, un coin lecture et une seconde salle de bains avec buanderie. L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme et de nombreux espaces de rangement. Cet appartement offre des prestations exceptionnelles : chauffage au sol, parquet en chêne massif, mobilier de salle de bains, sèche-serviettes, carrelage moderne, poêle à bois, stores extérieurs et cuisine élégante. Son atout majeur réside sans aucun doute dans sa vaste terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Le propriétaire souhaite y rester quelque temps, vous assurant ainsi un revenu locatif garanti d'environ 1 700 € par mois pendant les premières années. Plus d'informations sont disponibles sur demande. La cuisine moderne et élégante est proposée en option à 40 000 €, et la place de parking souterrain est disponible à l'achat pour 19 000 €. Les placards intégrés de qualité, le mobilier de salle de bains moderne, le poêle à bois, les stores intérieurs, les rangements intégrés sur la terrasse et les stores électriques, d'une valeur initiale d'environ 34 000 €, sont déjà inclus dans le prix d'achat. Un appartement-terrasse de cette qualité et de cette superficie est une véritable rareté à Landsberg. Si cela vous intéresse, veuillez nous contacter.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 100.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D.