Cette spacieuse maison bi-familiale avec deux garages offre des conditions idéales pour les familles, alliant vie personnelle et professionnelle, cohabitation multigénérationnelle ou investissement locatif. D'une surface habitable de plus de 200 m² et sur un terrain de 865 m², elle a été rénovée en 2002. La propriété séduit par son agencement bien pensé et sa grande flexibilité d'utilisation. Les deux logements, lumineux et accueillants, disposent chacun d'une entrée indépendante. Avec un total de dix pièces – dont quatre à six chambres – et deux salles de bains, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement convient parfaitement à une famille nombreuse, à une cohabitation multigénérationnelle ou à la création d'un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux desservant les pièces de vie principales. Outre le vaste séjour, on y trouve des pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou chambres d'amis. La cuisine offre un grand plan de travail et un espace suffisant pour un coin repas. Une salle de bains baignée de lumière naturelle complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage supérieur, agencé de façon quasi identique, vous trouverez d'autres pièces pouvant servir de chambres ou d'espaces privés. Une salle de bain moderne se trouve également à cet étage. De grandes fenêtres dans toutes les pièces laissent entrer une lumière agréable et offrent une vue sur le vaste terrain. Les espaces de vie lumineux offrent une atmosphère chaleureuse et un confort de grande qualité. Le balcon exposé plein sud est idéal pour profiter du soleil. L'espace extérieur bien entretenu invite à la détente et aux activités partagées. La superficie de la propriété offre de nombreuses possibilités aux passionnés de jardinage : installation d'aires de jeux, création d'une grande terrasse ou aménagement de parterres surélevés. Cette maison bi-familiale dispose également de nombreux espaces de rangement et de buanderie, ainsi que d'un parking, notamment grâce à son sous-sol pratique avec accès direct au jardin, facilitant le quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage basse température performant, installé en 2001. Le concept énergétique est complété par un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire. La structure bien entretenue et l'agencement bien pensé vous offrent la possibilité de concrétiser vos projets et vos envies d'aménagement en toute simplicité. Cette maison bifamiliale allie différentes possibilités d'aménagement à un emplacement idéal et conviendra particulièrement aux acheteurs qui privilégient l'espace, la flexibilité et un cadre de vie agréable. Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette maison polyvalente lors d'une visite – laissez-nous vous convaincre de son potentiel sur place.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 177.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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