Cette maison jumelée, construite en 1904, est implantée sur un terrain d'environ 212 m² et offre une surface habitable d'environ 140 m², permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Elle comprend cinq pièces, une cuisine, trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant dessert un vaste séjour et un bureau attenant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois y diffuse une chaleur agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, modernisée lors de précédentes rénovations. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent trois chambres et une autre salle de bains. Un raccordement pour cheminée à l'étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et permet d'étendre le système de chauffage. Les combles, aménagés en 1996, offrent une surface d'environ 80 m² et un potentiel d'extension intéressant, pouvant servir d'espace de vie ou de bureau supplémentaire. L'ensemble de la maison se caractérise par les travaux d'entretien et de modernisation déjà effectués. En 1996, outre l'aménagement des combles, l'installation électrique, la plomberie et le chauffage (y compris les radiateurs) ont été rénovés, et des fenêtres et portes neuves en PVC double vitrage à haute performance énergétique ont été installées. L'isolation thermique complète de la façade, réalisée en 1997, contribue également à l'efficacité énergétique, tandis que la toiture, y compris la charpente, a été refaite en 2008. Un système de chauffage central au gaz moderne a été installé en 2018. La qualité générale des équipements est simple ; néanmoins, toutes les pièces à vivre sont bien entretenues et fonctionnelles. À l'extérieur, un atelier spacieux, doté d'une toiture neuve, permet de s'adonner à des loisirs ou à des activités manuelles. Un grand abri de jardin attenant à la maison augmente considérablement l'espace habitable et de rangement. À noter tout particulièrement le système photovoltaïque, qui produit actuellement environ 5 000 kWh par an, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques à long terme. Cette maison jumelée séduit par son agencement bien pensé et son important potentiel d'aménagement des combles. Tous les travaux de rénovation nécessaires ont déjà été réalisés, vous permettant ainsi de concrétiser immédiatement vos projets d'aménagement. Ce bien vous offre une maison polyvalente, adaptable à vos besoins et dotée de nombreux atouts pratiques. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 290.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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