- ca. 116 m² Surface habitable
- ca. 260 m² Superficie du terrain
- 3.5 Pièces
- 1.950 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25110027
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 66 m²
Place de stationnement
1 x surface libre, 50 EUR (Location)
Modernisation / Rénovation
2025
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
1
Année de construction
1961
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
228,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.08.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1961
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Kronberg im Taunus.
Erbaut 1961 bietet es eine Wohnfläche von ca. 116m² mit Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Obergeschoss noch ein kleines Büro zur Verfügung. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Westausrichtung und den schön angelegten Garten.
Das Haus verfügt über eine neue Gasheizung Baujahr 2025 welche im Energieausweis nicht berücksichtigt ist. Ein Außenstellplatz, Kellerräume und Gäste-WC runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Implantations
Description
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Caractéristiques
- Großer Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Büro
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Balkon
- Schön angelegter Garten
- Außenstellplatz
- Neue Gasheizung
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 228.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Planimétrie
61476 KRONBERG IM TAUNUS
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten
ca. 116 m² • 3.5 Pièces • 1.950 EUR
Fournisseur
- Sascha Brombois
- Agence de Kronberg dans le Taunus
- Friedrich-Ebert-Straße 8
- 61476 Kronberg