- ca. 116 m² Wohnfläche
- ca. 260 m² Grundstück
- 3.5 Zimmer
- 1.950 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25110027
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 66 m²
Stellplatz
1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete)
Modernisierung / Sanierung
2025
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,70 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
04.08.2034
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Kronberg im Taunus.
Erbaut 1961 bietet es eine Wohnfläche von ca. 116m² mit Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Obergeschoss noch ein kleines Büro zur Verfügung. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Westausrichtung und den schön angelegten Garten.
Das Haus verfügt über eine neue Gasheizung Baujahr 2025 welche im Energieausweis nicht berücksichtigt ist. Ein Außenstellplatz, Kellerräume und Gäste-WC runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Beschreibung
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Ausstattung
- Großer Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Büro
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Balkon
- Schön angelegter Garten
- Außenstellplatz
- Neue Gasheizung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 228.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Grundriss
61476 KRONBERG IM TAUNUS
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten
ca. 116 m² • 3.5 Zimmer • 1.950 EUR
Anbieter
- Sascha Brombois
- Shop Kronberg im Taunus
- Friedrich-Ebert-Straße 8
- 61476 Kronberg