Ce penthouse exclusif, situé dans un immeuble de standing datant de 1969, offre une opportunité unique de vivre avec élégance sur une surface habitable d'environ 105 m². Entièrement rénové en 2023/24, l'appartement est en excellent état et répond parfaitement aux standards actuels. Situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement neuf appartements, il bénéficie de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique imprenable. Cet appartement de 3 pièces et demie dispose d'une distribution intelligente. Le spacieux séjour/salle à manger, véritable cœur de l'appartement, offre un espace généreux pour des moments de convivialité. De larges fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous accédez directement à une généreuse terrasse exposée sud-est, idéale pour se détendre en plein air. La salle de bains moderne et baignée de lumière naturelle, avec sa douche à l'italienne, est réalisée avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d'un éclairage sophistiqué. Des équipements élégants et un design intemporel créent une ambiance chaleureuse et confortable. Un WC séparé complète la salle de bains. De plus, l'appartement comprend une chambre spacieuse donnant sur une terrasse exposée nord-ouest, offrant un espace généreux pour la détente et les loisirs. Son agencement permet l'intégration d'un grand dressing. Une autre pièce ouverte offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. De là, vous accédez également à la grande terrasse exposée nord-ouest. Grâce à ses deux terrasses orientées différemment, l'appartement bénéficie de nombreux espaces ensoleillés et ombragés, parfaits en toute saison. Notre appartement confortable est disponible immédiatement et facilement accessible par un monte-escalier, garantissant des déplacements aisés et sécurisés. Il vous offre la possibilité de réduire votre espace de vie tout en préservant votre indépendance et votre confort. Il est donc idéal pour les seniors recherchant un logement adapté à leur âge, ainsi que pour les personnes seules et les couples. L'emplacement est un critère essentiel dans le choix d'un bien immobilier. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel établi, bénéficiant d'excellentes infrastructures. Commerces de proximité, transports en commun et équipements de loisirs sont tous accessibles à pied. De plus, vous profiterez d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les communes environnantes. Les finitions haut de gamme de cet appartement sont mises en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés et une palette de couleurs harmonieuse, créant ainsi une impression d'ensemble cohérente. L'ameublement et l'agencement ont été pensés pour votre confort et votre fonctionnalité. Veuillez noter que les pièces sont meublées virtuellement. Un garage fermé et privatif est disponible pour votre véhicule et peut être acquis pour 27 000 €. Ce penthouse, parfaitement entretenu, réunit tous les atouts d'un cadre de vie confortable et raffiné. Nous sommes heureux de vous proposer un nouveau chez-vous qui répond à vos attentes et à vos besoins.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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