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61462 KöNIGSTEIN IM TAUNUS – KöNIGSTEIN
3,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit großer, sonniger Terrasse
1.720 EUR
Surface habitable ca. 118 m²
Pièces 3.5
Prix d'achat 1.720 EUR

Fournisseur

  • Severin Lukas Klier
  • Agence de Königstein
  • Georg-Pingler-Straße 1
  • 61462 Königstein
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Aperçu

Points forts

WC invités
Cheminée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

26003008

Type de maison

Etage

Disponible à partir du

07.03.2026

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x surface libre, 50 EUR (Location), 1 x Parking souterrain, 80 EUR (Location)

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

1993

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

105,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

14.07.2029

Année de construction selon le certificat énergétique

1993

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description du bien

Die lichtdurchflutete,moderne Wohnung befindet sich in einer der besten, ruhigen Lagen von Königstein.

Hervorzuheben ist der moderne Schnitt des Wohn-/Essbereiches (ca. 42 m²) mit Zugang auf die große, sonnige Terrasse, welcher ein besonders komfortables, großzügiges Wohngefühl und Flair verleiht.

- Entrée - Elternschlafzimmer mit en Suite Tageslichtbad - 1 Kinderzimmer (ca.11,35 m²) sowie ein kleineres Zimmer (ca. 6,25 m²). - ein weiteres innenliegendes Duschbad - Einbauküche

Ausstattungsmerkmale: Kamin, Fliesenboden im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Markise, ein Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

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Implantations: Königstein im Taunus - Königstein

Description de l’emplacement

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.

Königstein ist ca. 20 km von Frankfurt entfernt. Über die Autobahnanschlüsse A 66 und A5 erreichen Sie Wiesbaden und den Frankfurter Flughafen in etwa 30 Minuten. Eine Regionalbahn fährt ebenfalls regelmäßig nach Frankfurt. Zwischen den Taunusgemeinden und innerhalb Königsteins pendelt ein Stadtbus.

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Caractéristiques

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • sonnige Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz

Informations diverses

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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Planimétrie

Grundriss

61462 KöNIGSTEIN IM TAUNUS – KöNIGSTEIN

3,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit großer, sonniger Terrasse

ca. 118 m² 3.5 Pièces 1.720 EUR

Fournisseur

  • Severin Lukas Klier
  • Agence de Königstein
  • Georg-Pingler-Straße 1
  • 61462 Königstein