56410 MONTABAUR
Sanierte, stylische Wohnung mit Balkon in MT- Himmelfeld
- ca. 105 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 1.240 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26211026
Type de maison
Terrasses
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage, 50 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1996
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
In bevorzugter Lage von Montabaur, dem Himmelfeld, wurde dieses 5- Parteienhaus im Jahre 1996 in hochwertiger Bauweise errichtet. Diese frisch sanierte und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in heller Hanglage und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist ab sofort frei.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche und 3 Zimmern genießen Sie hier ein stylisches Ambiente im Chalet- Stil. Der helle Wohnbereich mit großformatigen, grauen Fliesen ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet Ihnen Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die offene Wohnküche.
Das Duschbad wurde mit hochwertigen, großformatigen Fliesen versehen und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, einen modernen Waschtisch samt Unterschrank sowie ein neues WC. Ein zusätzliches separates Gäste- WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Staufläche im eigenen, abschließbaren Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss dieses gelungene Angebot ab.
Eine Garage kann für 50,-€ monatlich gemietet werden. Die Einbauküche wird mit 80,- €/ mtl. zusätzlich vermietet.
Der Hausmeisterdienst (für Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, etc.) ist in den Nebenkosten bereits inbegriffen.
Implantations: Montabaur
Description de l’emplacement
Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar.
Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Style Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Caractéristiques
- Großformatige Fliesen in grau
- Hochwertige Designertüren (weiß)
- Kalkputz mit Sumpfkalkfarbe
- 2 Watt LED Lampen
- Wandverkleidung im Schlafzimmer und Eingangsbereich aus Zirbenholz
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Ebenerdige Dusche (modernes Bad)
- 3-fach Verriegelung (Haustür)
- Waschraum
- Abstellraum im Keller
- Gas -Zentralheizung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Garage für 50,-€ monatlich
- Balkon
Informations diverses
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
56410 MONTABAUR
Sanierte, stylische Wohnung mit Balkon in MT- Himmelfeldca. 105 m² • 3 Pièces • 1.240 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
