- ca. 105 m² Living Space
- 3 Rooms
- 1.240 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26211026
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage, 50 EUR (Rent)
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1996
Bedrooms
2
Energy information
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
In bevorzugter Lage von Montabaur, dem Himmelfeld, wurde dieses 5- Parteienhaus im Jahre 1996 in hochwertiger Bauweise errichtet. Diese frisch sanierte und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in heller Hanglage und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist ab sofort frei.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche und 3 Zimmern genießen Sie hier ein stylisches Ambiente im Chalet- Stil. Der helle Wohnbereich mit großformatigen, grauen Fliesen ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet Ihnen Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die offene Wohnküche.
Das Duschbad wurde mit hochwertigen, großformatigen Fliesen versehen und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, einen modernen Waschtisch samt Unterschrank sowie ein neues WC. Ein zusätzliches separates Gäste- WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Staufläche im eigenen, abschließbaren Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss dieses gelungene Angebot ab.
Eine Garage kann für 50,-€ monatlich gemietet werden. Die Einbauküche wird mit 80,- €/ mtl. zusätzlich vermietet.
Der Hausmeisterdienst (für Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, etc.) ist in den Nebenkosten bereits inbegriffen.
Location: Montabaur
Location description
Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar.
Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Style Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Features
- Großformatige Fliesen in grau
- Hochwertige Designertüren (weiß)
- Kalkputz mit Sumpfkalkfarbe
- 2 Watt LED Lampen
- Wandverkleidung im Schlafzimmer und Eingangsbereich aus Zirbenholz
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Ebenerdige Dusche (modernes Bad)
- 3-fach Verriegelung (Haustür)
- Waschraum
- Abstellraum im Keller
- Gas -Zentralheizung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Garage für 50,-€ monatlich
- Balkon
Miscellaneous
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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56410 MONTABAUR
Sanierte, stylische Wohnung mit Balkon in MT- Himmelfeldca. 105 m² • 3 Rooms • 1.240 EUR
Provider
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
