Cette spacieuse maison d'architecte, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel très prisé et calme du district de Borby. Elle bénéficie d'un agencement bien pensé, d'un mobilier intemporel et de nombreux équipements modernes. Avec environ 280 m² de surface habitable et un sous-sol généreux, cette maison individuelle, composée de deux logements distincts, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou y travailler. Le logement principal, réparti sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 192 m², se distingue par ses pièces lumineuses et spacieuses. Dès l'entrée, le design ouvert, avec sa mezzanine et ses grandes fenêtres, séduit immédiatement et crée une atmosphère agréable. Au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger ouverte se prolonge harmonieusement dans le salon. Un poêle à bois diffuse une chaleur douce lors des journées plus fraîches et apporte une touche d'élégance à la pièce. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin paysager. Un lieu idéal pour se détendre après une longue journée de jardinage ou simplement se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités et une buanderie avec accès extérieur et direct au garage et au jardin. Vous pourrez ainsi ranger vos courses à l'intérieur, même par temps de pluie. À l'étage, outre une salle de bains attenante de style méditerranéen et une salle de douche au charme intemporel, vous trouverez quatre pièces aux proportions harmonieuses, idéales comme chambres, chambres d'enfants ou chambres d'amis. Il est également possible de réunir ces pièces pour créer des espaces encore plus vastes. Un sous-sol spacieux et aménageable offre de nouvelles possibilités. Outre de nombreux rangements, vous y trouverez une piscine équipée d'une technologie de pointe (installée en 2014), un sauna finlandais et une salle de douche séparée. Détente absolue garantie. Un atout majeur de cette propriété est son logement indépendant, anciennement un cabinet médical, d'une superficie d'environ 77 m². Il est équipé de radiateurs modernes, d'un poêle à bois, d'une kitchenette et d'une salle de bains privative. Vous pourriez, par exemple, y installer un bureau pour travailler près de votre famille ou créer un petit appartement pour vos enfants lors de leurs visites. Cette maison individuelle allie espace, fonctionnalité et prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel attrayant – n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de constater par vous-même les qualités de ce bien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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