24113 KIEL – HASSEE
Appartement exclusif de 2 pièces avec grand balcon et design moderne
- ca. 62 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 810 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25053141
Type de maison
Rez de chaussée
Disponible à partir du
15.12.2025
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 1 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain, 90 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2011
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
58,13 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.06.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
2011
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description
Ce charmant appartement de deux pièces se situe dans un immeuble moderne de 2015 et séduit par son agencement bien pensé, ses finitions haut de gamme et son concept d'accessibilité. L'immeuble, conçu pour les personnes à mobilité réduite, est parfaitement entretenu. On accède à ce bel appartement par un escalier lumineux et propre ou par ascenseur. Dès l'entrée, un hall central dessert toutes les pièces. À gauche se trouve la salle de bain moderne aux équipements intemporels. Également à gauche, la chambre confortable bénéficie d'un emplacement paisible. Au bout du hall se trouve le salon lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Le vaste espace de vie, comprenant salon et salle à manger, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et, grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère moderne et accueillante. De là, on accède à un grand balcon, véritable invitation à la détente en plein air et qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et design contemporain – idéal pour les personnes seules, les couples ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité, et appréciant la qualité et un environnement accessible à tous.
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee – einer gefragten Wohngegend im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und Stadtnähe auf ideale Weise. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Hassee regelmäßig mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst attraktiv – über die Bundesstraße 76 und die Autobahn 215 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Neumünster, Rendsburg und Hamburg.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Drachensee, Grünflächen und Spazierwege tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. So bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und erholsamer Wohnatmosphäre – ideal für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Caractéristiques
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen
- Großer, sonniger Balkon
- Praktische Abstellkammer im Flur für zusätzlichen Komfort
- Breiter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Großzügiges Kellerabteil
- Moderner Türspion und Video- Freichsprechanlage
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 58.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24113 KIEL – HASSEE
Appartement exclusif de 2 pièces avec grand balcon et design moderne
ca. 62 m² • 2 Pièces • 810 EUR
Fournisseur
- Robert Rothböck
- Agence de Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
