Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1985, ce spacieux appartement de 3 pièces vous attend dans une rue résidentielle calme. Niché au premier étage d'un immeuble de dix appartements, il offre trois pièces aux proportions harmonieuses et un cadre de vie confortable et de grande qualité. Ses 93 mètres carrés habitables créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou une famille avec un enfant. Pièce maîtresse de l'appartement, le vaste séjour/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, avec des appareils électroménagers quasi neufs. De là, vous accédez directement au balcon, parfait pour savourer un verre de vin ou organiser un barbecue après le travail. La salle de douche intérieure, modernisée et dotée d'une douche à l'italienne, est aménagée avec le même goût que les toilettes séparées, elles aussi modernisées. Un atout indéniable pour recevoir des invités ou pour le quotidien d'une famille. Deux autres pièces, d'une superficie similaire (environ 15 et 17 mètres carrés respectivement), offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Des solutions de rangement bien pensées, avec des placards intégrés dans le couloir et le bureau, garantissent un espace ordonné et offrent un rangement optimal. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le carrelage intemporel et le parquet stratifié facile d'entretien complètent l'ensemble avec élégance. L'appartement comprend également un garage privatif, une cave séparée, un local à vélos partagé et une buanderie. Son emplacement calme, à proximité des commodités, est un autre atout. L'école Lenneberg et une école maternelle sont accessibles à pied. Découvrez par vous-même tout le charme de cet appartement et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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