Située au calme, en bordure de champ et jouxtant une réserve naturelle, cette maison construite en 1971 et nécessitant une rénovation offre un potentiel immense aux familles. Son terrain paysagé d'environ 1 028 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 156 m² répartie sur sept pièces aux proportions harmonieuses, offre de beaux volumes. L'entrée accueillante et le couloir attenant, doté d'un placard intégré, mènent directement à la salle à manger lumineuse, qui donne accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, attenante et fonctionnelle, séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Une pièce supplémentaire, modulable, complète idéalement cet espace. Des toilettes invités avec douche et un bureau baigné de lumière offrent un confort supplémentaire au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est le salon spacieux et confortable, avec ses baies vitrées. De là, on accède directement à la terrasse ensoleillée, un lieu idéal pour se détendre. Le jardin attenant, vaste et arboré, comprend un abri de jardin et offre un espace généreux pour jouer, se relaxer ou jardiner. Un autre atout majeur est l'accès direct aux champs adjacents et à la réserve naturelle, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles actives. À l'étage, la maison offre une distribution bien pensée avec trois chambres aux proportions harmonieuses. Deux d'entre elles donnent directement sur un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La spacieuse chambre parentale dispose également d'un débarras pratique. Ce niveau est complété par une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec deux caves spacieuses – dont une avec accès direct au jardin –, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs. On y trouve également une autre salle de bains avec baignoire et une cuisine potentielle à aménager. Un garage double et deux places de parking devant la maison complètent ce bien. Une extension a été ajoutée en 1994, accessible par une entrée indépendante ainsi que depuis la maison principale. Cette extension comprend quatre pièces, dont une avec accès direct à la terrasse. Cet espace habitable d'environ 58 m² offre de belles perspectives après une rénovation complète. Le cadre paisible et naturel, en bordure immédiate d'une réserve naturelle, garantit une qualité de vie élevée, calme et détente. Parallèlement, vous profiterez d'excellentes liaisons de transports en commun et de la proximité des commerces. Avec les rénovations appropriées, cette propriété offre une opportunité rare pour quiconque recherche une maison spacieuse sur un terrain de rêve. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de ce bien exceptionnel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 131.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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