Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement-terrasse au deuxième étage. Situé dans un immeuble de cinq appartements bien entretenu, datant de 1982, il bénéficie d'un excellent état, d'équipements modernes et de trois balcons ensoleillés offrant une vue imprenable. L'appartement a été modernisé en continu ces dernières années. On notera en particulier les salles de bains récemment rénovées et le nouveau système de chauffage, qui garantit un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Grâce à son agencement optimal et à son espace de vie ouvert avec portes vitrées modernes, l'appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles comme pour les couples en quête d'espace. Une cheminée dans le salon invite à des soirées chaleureuses et crée une ambiance particulièrement accueillante. Ce bien bénéficie également d'une copropriété stable (quatre appartements dans l'immeuble) et de charges mensuelles relativement faibles (436 € ces deux dernières années, avec des remboursements substantiels). L'emménagement est possible à partir de fin 2026 / début 2027 sur rendez-vous. Toutefois, les visites sont possibles dès maintenant sur rendez-vous, afin que les personnes intéressées puissent découvrir ce bien exceptionnel au plus tôt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 72.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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