Cette maison bi-familiale bien entretenue, d'une surface habitable totale d'environ 152 m² et d'un terrain d'environ 711 m², est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Elle se prête à différents usages : résidence multigénérationnelle, investissement locatif ou combinaison d'habitation et d'investissement. La maison bénéficie d'un plan d'étage clair et identique au rez-de-chaussée et à l'étage. Les deux logements sont totalement indépendants et offrent chacun environ 76 m² de surface habitable. Le cœur de chaque logement est un vaste séjour/salle à manger dont l'atmosphère ouverte est idéale pour recevoir famille et amis. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et confèrent aux pièces une ambiance lumineuse et accueillante. L'espace de vie est complété par une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les deux appartements sont équipés d'une cuisine aménagée. Autre atout : les salles de bains, baignées de lumière naturelle, avec baignoire et douche séparée – un confort optimal pour les familles ou les couples en quête de fonctionnalité. Le jardin paysager offre un vaste espace de détente en plein air, idéal pour jouer avec les enfants, jardiner ou organiser des barbecues conviviaux. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que celui de l'étage dispose d'un balcon vitré offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison possède un sous-sol complet et est chauffée par une chaudière au fioul. Deux garages et un abri voiture supplémentaire permettent un stationnement aisé et protègent efficacement vos véhicules des intempéries. Cette maison se prête parfaitement à différents modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou encore maison multigénérationnelle idéale. Grâce à son agencement bien pensé et à son excellent état, elle offre un fort potentiel pour des aménagements personnalisés.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F.