Cette maison, hors du commun, a été construite en 1996. Située sur un terrain d'environ 823 m² dans une impasse tranquille, elle offre une surface habitable d'environ 173 m², laissant une grande liberté d'expression. Elle bénéficie d'équipements techniques haut de gamme et d'un plan unique alliant confort moderne et efficacité énergétique. Dès l'entrée, le charme opère : le vaste espace de vie combinant salon et salle à manger constitue le cœur de la maison, séduisant par son architecture ouverte, son imposant pignon et son accès à deux terrasses baignées de soleil. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres. La chambre parentale, avec son accès direct à la terrasse et sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, est particulièrement remarquable. En face, séparées par un petit couloir, se trouvent deux autres chambres, d'environ 15 et 13 m² respectivement. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et lumière naturelle complète l'agencement du rez-de-chaussée. La cuisine lumineuse jouxte un cellier pratique et la buanderie, également accessible par une entrée latérale. Grâce à l'escalier en bois ouvert, la galerie du dernier étage offre un espace modulable supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin lecture. De là, on accède à une autre pièce et à la partie non aménagée des combles. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique : la pompe à chaleur air-air extrait, installée en 2013, assure un chauffage efficace. Le système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur contribue à un climat intérieur confortable. Parmi les autres atouts, citons un système solaire thermique avec un ballon d'eau chaude de 350 litres et un système photovoltaïque de 4,56 kWc, dont le surplus d'énergie est racheté à 12,20 ct/kWh. De plus, un système de récupération des eaux de pluie est disponible pour les chasses d'eau, le lave-linge et l'arrosage du jardin : une solution ingénieuse et respectueuse de l'environnement. La maison est disponible immédiatement ; le mobilier peut être emménagé sur demande. Nous serions ravis de vous envoyer le lien vers la visite virtuelle à 360°.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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