Maison de rêve moderne à Amorbach – Un cadre de vie élégant, durable et confortable. Cette élégante maison individuelle a été construite fin 2016 sur un terrain de 539 m² dans le quartier d'Amorbach à Neckarsulm. La propriété allie des lignes architecturales épurées à des prestations haut de gamme et répond aux plus hautes exigences en matière de design, de confort et de technologie. Avec environ 219 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux spacieux, cette maison offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux crée une atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre sont revêtues de carrelage italien imitation bois de haute qualité et bénéficient d'un chauffage au sol. Une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire et simplifie le quotidien. Attenantes, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et une chambre lumineuse complètent l'ensemble. Le cœur du rez-de-chaussée est un espace de vie ouvert d'environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine haut de gamme équipée d'un plan de travail en granit Nolte. Dotée d'appareils électroménagers Siemens modernes, cette cuisine invite à la détente, à la préparation de repas et à l'art de cuisiner avec raffinement. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. De larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour la détente et la vie en communauté. Le jardin exposé sud-ouest offre une grande intimité et est parfait pour profiter du plein air. La terrasse attenante est équipée d'un toit à lames orientables électriques Renson et de panneaux latéraux coulissants, permettant une utilisation flexible de l'espace extérieur. Un jacuzzi dans le jardin promet des moments de détente lors des douces soirées d'été. Un escalier en béton apparent, remarquable sur le plan architectural et agrémenté d'éléments en verre, relie les deux étages et souligne le caractère moderne de la maison. À l'étage, vous trouverez la spacieuse suite parentale avec dressing attenant. Une deuxième salle de bains avec double vasque, WC et douche complète cet espace. Deux autres pièces lumineuses offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. L'espace bien-être exclusif, véritable havre de paix, est un atout majeur. Il comprend un sauna bio Klafs haut de gamme, un éclairage d'ambiance coloré, ainsi qu'une douche et une baignoire supplémentaires. Une pompe à chaleur air-air moderne avec fonction de refroidissement intégrée assure un confort thermique optimal. Un système photovoltaïque de grande envergure assure un approvisionnement énergétique durable, réduit les coûts d'exploitation et génère des revenus supplémentaires grâce à l'injection de l'électricité sur le réseau. Le système domotique intelligent contrôle l'éclairage, les stores et le chauffage de manière pratique et efficace. La sécurité est garantie par une porte d'entrée électrique à cinq points de verrouillage avec accès par empreinte digitale et un système d'alarme avec protection anti-effraction. Un adoucisseur d'eau Aquaperla protège efficacement les installations du bâtiment contre l'accumulation de calcaire. Cette propriété comprend également un garage double spacieux avec porte sectionnelle électrique et une chaufferie attenante offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie élégance architecturale, technologies innovantes et confort de vie durable. Je serais ravi de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Nous espérons avoir de vos nouvelles prochainement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 20.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.