Modern álomotthon Amorbachban – Stílusos, fenntartható és kényelmes élet. Ez az elegáns családi ház 2016 végén épült egy 539 m²-es telken Neckarsulm Amorbach kerületében. Az ingatlan a letisztult építészeti vonalakat ötvözi a magas minőségű funkciókkal, és megfelel a legmagasabb design-, kényelem- és technológiai szabványoknak. A két tágas szinten elosztott, körülbelül 219 m²-es lakótérrel ez az otthon stílusos és funkcionális életélményt kínál. Belépéskor egy tágas előszoba fogadja, amely barátságos légkört teremt. A nappalikban kiváló minőségű olasz fahatású csempék és padlófűtés található. A praktikus háztartási helyiség további tárolóhelyet biztosít, és leegyszerűsíti a mindennapi életet. Ehhez csatlakozik egy modern fürdőszoba zuhanyzóval és egy világos hálószoba. A földszint szívében található a körülbelül 60 m²-es, nyitott terű nappali és étkező, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a csúcskategóriás Nolte gránittal felszerelt konyhához. A modern Siemens készülékekkel felszerelt helyiség igényes főzésre, étkezésre és pihenésre csábít. A praktikus kamra további tárolóhelyet biztosít. A nagy ablakok természetes fénnyel árasztják el a teret, világos és hívogató légkört teremtve – ideális a kikapcsolódáshoz és a közös élethez. A délnyugatra néző kert bőséges magánéletet biztosít, és tökéletes a szabadban tartózkodáshoz. A szomszédos terasz Renson elektromos zsalugáterrel és tolóelemekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kültéri terület rugalmas használatát. A kertben található pezsgőfürdő pihentető pillanatokat biztosít a kellemes nyári estéken. Egy építészetileg feltűnő, üvegelemekkel ellátott, látszóbeton lépcső köti össze a két szintet, és hangsúlyozza a ház modern jellegét. Az emeleten található a tágas hálószoba a hozzá tartozó gardróbbal. Egy második fürdőszoba dupla mosdóval, WC-vel és zuhanyzóval teszi teljessé ezt a területet. További két világos szoba sokoldalúan használható gyerekszobaként, vendégszobaként vagy irodáként. Különös figyelmet érdemel az exkluzív wellness-részleg, amely kiváló minőségű Klafs bioszaunával, hangulatos színes világítással, valamint egy további zuhanyzóval és káddal rendelkezik – az Ön személyes jóléti oázisa otthonában. Egy modern, beépített hűtőfunkcióval ellátott levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a kellemes beltéri klímáról. Egy nagyméretű fotovoltaikus rendszer lehetővé teszi a fenntartható energiaellátást, csökkenti az üzemeltetési költségeket, és a hálózati betáplálás révén további bevételt generál. Az intelligens okosotthon-rendszer kényelmesen és hatékonyan vezérli a világítást, a redőnyöket és a fűtést. A legmagasabb biztonsági szabványokat az ötpontos zár, az ujjlenyomat-olvasós elektromos bejárati ajtó és a kilökődésgátlóval ellátott riasztórendszer garantálja. Az Aquaperla vízlágyító megbízhatóan védi az épület rendszereit a vízkőlerakódástól. Az ajánlatot egy tágas, elektromos szekcionált kapuval ellátott dupla garázs és egy hozzá tartozó, további tárolóhellyel rendelkező kazánház teszi teljessé. Ez az otthon ötvözi az építészeti eleganciát, az innovatív technológiát és a fenntartható lakhatási kényelmet. Örömmel adok további információkat, vagy szervezek egy megtekintést. Várjuk jelentkezését.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 20.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.