La propriété comprend une maison historique, plusieurs granges, un ancien four à pain et un petit abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1 233 m². L'ensemble allie harmonieusement charme historique, volumes généreux et grande modularité. La maison, construite en grès et à colombages, offre environ 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, plus un sous-sol et un grenier. Dès l'entrée, un hall accueillant attire le regard avec son escalier en bois. Ce dernier relie harmonieusement le rez-de-chaussée à l'étage, conférant au hall d'entrée une atmosphère chaleureuse et unique. Depuis le hall, on accède directement aux pièces du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend un logement avec cuisine, salle de bains, séjour et des pièces supplémentaires modulables. Une cheminée y crée une ambiance cosy. L'étage abrite un autre logement avec cuisine, salle de bains, séjour et chambres, ce qui rend la maison idéale pour deux familles ou une famille multigénérationnelle. Là aussi, une cheminée dans le séjour apporte une douce chaleur. La cave a été transformée en une cave voûtée pleine de charme, offrant d'excellentes conditions de stockage ou pouvant servir de cave à vin. Depuis le grenier, on accède directement à la grange principale attenante, sur deux niveaux, reliant ainsi fonctionnellement la maison aux dépendances. La grange principale, construite en grès massif au rez-de-chaussée et à colombages à l'étage, offre un vaste espace d'environ 300 m² pour les véhicules, le bois, le foin ou la paille. Une partie de la toiture a déjà été rénovée, et la hauteur sous gouttière d'environ six mètres confère au bâtiment une impression d'espace impressionnante. Une extension latérale de la maison, également une structure à colombages sur deux niveaux, offre une surface au sol d'environ 80 m². Actuellement utilisée comme espace de stockage pour de petits objets, des matériaux de construction et des accessoires nautiques, elle est facilement accessible depuis l'extérieur. Un autre hangar en grès est complété par un four à pain avec une terrasse couverte et offre environ 6 m² d'espace utilisable – idéal pour les réunions estivales ou comme lieu de rencontre rustique. Niché au cœur des arbres se trouve un petit abri de jardin indépendant, autrefois utilisé comme écurie. D'une superficie d'environ 12 mètres carrés, il est idéal pour le rangement, un atelier ou un espace dédié aux loisirs créatifs. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et offre une intimité totale. La cour paysagée crée une atmosphère résidentielle paisible, tandis que des portions du dallage d'origine ont été conservées, conférant à l'ensemble une authenticité unique. Au total, environ 530 mètres carrés de surface habitable sont disponibles, complétés par trois garages offrant un vaste espace pour les véhicules, les outils ou le matériel de loisirs. Cette propriété est idéale pour les familles recherchant un espace de vie généreux alliant confort et charme champêtre, ainsi que pour les familles multigénérationnelles souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle sous un même toit. Grâce à son agencement flexible, la maison peut également convenir à deux familles – par exemple, pour des familles avec des enfants adultes désirant leur propre appartement. Avec ses nombreuses granges, dépendances et espaces de rangement, la propriété séduira également les amateurs de loisirs créatifs, de bateaux ou de véhicules ayant besoin d'espace pour un atelier, du stockage ou des véhicules de loisirs. De plus, le domaine offre un potentiel pour une petite exploitation agricole ou un élevage, par exemple de chevaux ou de petits animaux, ou encore comme lieu de villégiature et de week-end pour ceux qui apprécient le calme et la nature du Kraichgau. L'alliance du charme historique, des vastes espaces extérieurs et des multiples possibilités d'aménagement fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui valorisent l'individualité, l'authenticité et la liberté.