Charmante maison individuelle avec véranda et deux garages. Bienvenue dans cette maison individuelle qui, avec une surface habitable d'environ 131 m² et un terrain d'environ 762 m², offre un espace généreux pour un aménagement personnalisé. Construite en 1939 et modernisée à plusieurs reprises depuis, cette propriété allie avec brio le confort moderne à une structure robuste, tout en conservant son charme d'antan. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend six pièces, deux cuisines, un WC et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux, reliés par une porte-fenêtre, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La véranda chauffée attenante (environ 26 m²) crée un agréable lien avec le jardin et invite à la détente, même en hiver. Une cuisine, modernisée en 2015, est à votre disposition. Elle offre tous les aménagements nécessaires, des plans de travail fonctionnels et un espace pour un coin repas. La salle de bain moderne et baignée de lumière naturelle, rénovée en 2015, comprend une douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes. Elle est attenante à la chambre principale. Des toilettes séparées dans le couloir facilitent le quotidien. Le niveau des combles comprend également une grande cuisine, une chambre avec coin coiffeuse, un salon et une chambre d'enfant. La maison, habitée par plusieurs générations, a été divisée en deux appartements, bien que ceux-ci ne soient pas totalement indépendants. Grâce au spacieux couloir qui dessert toutes les pièces et les étages, elle convient parfaitement à une famille. La cuisine actuelle des combles pourrait être transformée en une autre salle de bain. Les trois autres pièces pourraient servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. L'espace aménagé des combles est divisé en deux pièces et accessible par un escalier intégré. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels, dont une cave en pierre naturelle, des pièces de rangement et de service, un petit coin bar et un sauna. L'accès direct du sous-sol au jardin, agrémenté d'une pergola couverte offrant un espace de vie extérieur supplémentaire, ouvre de nombreuses possibilités. Un bain à remous est également présent. Le jardin, accessible depuis la véranda et le sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la détente et les loisirs. En résumé, cette maison individuelle modernisée et polyvalente est idéale pour quiconque recherche un espace de vie généreux dans un quartier résidentiel établi. Ses nombreuses rénovations et ses atouts pratiques en font un choix attractif pour différents modes de vie. Si vous êtes intéressé(e), nous serons ravis de recevoir votre demande via le formulaire de contact dûment rempli. Veuillez nous fournir à l'avance une confirmation de financement (attestation de solvabilité) afin de programmer votre visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 357.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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