Maison individuelle à rénover avec appartement indépendant. Construite en 1971 selon des méthodes de construction robustes, cette maison individuelle avec appartement indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement sur une surface habitable d'environ 212 m². Le terrain généreux d'environ 982 m² offre un espace idéal pour une conception personnalisée, que ce soit pour une famille, une famille multigénérationnelle ou un investissement locatif. La maison compte huit pièces au total, dont cinq chambres et deux salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents modes de vie. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement ainsi que deux places de parking souterraines. Le grand jardin, avec son potentiel d'aménagement paysager, invite à la création d'un jardin, aux loisirs et à la détente, et offre également un espace adapté aux enfants ou aux animaux de compagnie. La propriété est actuellement louée. Les locataires y vivent depuis environ 2008 et paient un loyer mensuel d'environ 955 €. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais sa structure solide permet une modernisation en profondeur. Le système de chauffage au gaz date d'environ 2016 et a remplacé l'ancien système au fioul. Une ancienne cuve à fioul soudée est toujours présente au sous-sol. Des photos de l'intérieur sont disponibles sur demande. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent moderniser une construction solide selon leurs propres envies et profiter du généreux terrain. Nous accueillons avec plaisir les demandes sérieuses et organiserons volontiers une visite sur rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 176.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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