Detached house in need of renovation with separate apartment. This detached house with a separate apartment was built in 1971 using solid construction methods and offers a variety of uses on approximately 212 m² of living space. The generous plot of land, with around 982 m² of land, provides space for individual design – whether as a family home, a multi-generational house, or an investment property. The house has a total of eight rooms, including five bedrooms and two bathrooms. The floor plan is generously spread over two floors and offers flexible room solutions for various living situations. The basement offers ample storage space as well as two underground parking spaces. The spacious grounds, with their potential for landscaping, invite you to enjoy a garden, leisure activities, or relaxation, and also provide space for children or pets. The property is currently rented. The tenants have lived in the house since around 2008 and pay a monthly rent of approximately €955. The building is in need of complete renovation but offers a solid structural foundation for comprehensive modernization. The gas heating system dates from approximately 2016 and replaced the original oil heating system. An old, welded oil tank is still present in the basement. Interior photos are available upon request. This house is ideal for those who wish to modernize a solid building to their own specifications and take advantage of the generous plot of land. We welcome serious inquiries and will gladly arrange a viewing appointment by prior arrangement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 176.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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