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29640 SCHNEVERDINGEN
Ladenfläche in guter Lage
2.000 EUR
Prix d'achat 2.000 EUR

Fournisseur

  • Sylvia Schmidt
  • Agence de District de la Lande
  • Am Markt 6
  • 29640 Schneverdingen
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CODE DU BIEN

26205202

Type de maison

Boutique pour commerce de détail

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

3 x surface libre

Année de construction

1981

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt.

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

58,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

23.11.2030

Année de construction selon le certificat énergétique

1981

Chauffage

Gaz

Description du bien

Großzügige Einzelhandelsfläche in bester Lage von Schneverdingen In der Bahnhofstraße in Schneverdingen steht ab dem 2. Quartal 2026 ein attraktives Ladengeschäft in gut frequentierter Lage zur Vermietung. Die ca. 132 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront und eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ergänzt wird die Fläche durch praktische Nebenräume, darunter Lager-/Abstellflächen, zwei separate WC-Anlagen sowie eine Teeküche. Zusätzlich kann eine ca. 135 m² große Lagerfläche im Kellergeschoss angemietet werden, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 267 m² ergibt. Das Objekt eignet sich hervorragend für den klassischen Einzelhandel oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Andere Geschäftsideen sind willkommen, ausgenommen Gastronomie- und Restaurantkonzepte. Drei Stellplätze stehen zur Verfügung. Gesucht wird ein langfristiger, zuverlässiger Mieter.

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Implantations: Schneverdingen - Schneverdingen

Description de l’emplacement

Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit ihren 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen. Schneverdingen verfügt über vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und einen gymnasialen Zweig. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser sind im nahegelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.

Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnten Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de

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Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

Grundriss Bahnhofstr. 46 EG LADEN

29640 SCHNEVERDINGEN

Ladenfläche in guter Lage

2.000 EUR

Fournisseur

  • Sylvia Schmidt
  • Agence de District de la Lande
  • Am Markt 6
  • 29640 Schneverdingen