**Disponible immédiatement !** Ce charmant appartement, à l'agencement soigné, se situe au troisième étage d'un immeuble de 8 appartements impeccablement entretenu à Niederwerrn, offrant une vue imprenable sur un parc arboré. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et un balcon donnant sur la verdure environnante. Envie de personnaliser votre cuisine ? C'est le moment ! Spacieuse, elle peut également accueillir une table de petit-déjeuner. L'entrée est équipée d'étagères offrant un espace de rangement généreux. L'installation de toilettes invités est possible grâce aux raccordements déjà en place. L'espace nuit, séparé du reste de l'espace de vie par une porte cintrée, comprend la chambre principale, une chambre d'enfant/bureau et une salle de bains avec baignoire. L'appartement inclut également une place de parking en sous-sol et un espace de rangement au sous-sol. Intéressé(e) par ce bien calme et bien entretenu ? Contactez-nous par e-mail ou par téléphone au +49 179 2274038.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 154.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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