**Move in immediately!** This attractive, well-designed apartment is located on the third floor of a meticulously maintained 8-unit building in Niederwerrn, offering wonderful views of the park-like grounds. From the hallway, you enter the bright living room with its expansive windows and access to the balcony, where you can enjoy the view of the surrounding greenery. Want to personalize your kitchen? Here's your chance. The spacious kitchen also offers room for a breakfast table. The entryway is equipped with shelves, providing ample storage space. Installing a guest toilet is possible, as the necessary connections are already in place. The sleeping area is separated from the rest of the living space by an arched doorway. This area comprises the master bedroom, a children's room/office, and the bathroom with a bathtub. The apartment also includes an underground parking space and a storage unit in the basement. Interested in this well-maintained, quiet property? Then send an inquiry by email or call us at +49 179 2274038.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 154.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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