97789 OBERLEICHTERSBACH
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV- Anlage, Speicher und modernster Heiztechnik
- ca. 165 m² Surface habitable
- ca. 1.031 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25221025
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
2022
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1997
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
35,60 kWh/m²a
Chauffage
ELECTRICITY
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.07.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
2022
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zusätzlich stehen im Keller eine Doppel-Garage mit Wallbox und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Wurde Ihr Interesse an dieser äußerst gepflegten Immobilie geweckt? Dann sende Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich in Oberleichtersbach, einer Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, nur ca. 4 Kilometer von Bad Brückenau entfernt. In Oberleichtersbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stehen in Bad Brückenau zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung zur Autobahn A7 (ca. 5 Fahrminuten) sowie zu den Städten Bad Kissingen (ca. 25 km), Fulda (ca. 30 km), Würzburg (ca. 75 km) und Frankfurt am Main (ca. 100 km).
HASSFURT
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV- Anlage, Speicher und modernster Heiztechnik
ca. 165 m² • 6 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Marion Englert
- Agence de Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt