Titelbild
97789 OBERLEICHTERSBACH
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV- Anlage, Speicher und modernster Heiztechnik
A petición
Superficie habitable ca. 165 m²
Superficie del terreno ca. 1.031 m²
Habitaciones 6
Precio de compra A petición
Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Sauna
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25221025

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Modernización / Rehabilitación

2022

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1997

Dormitorios

4

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Demanda energética final

35,60 kWh/m²a

Fuente de energía

ELECTRICITY

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

22.07.2034

Año de construcción según el certificado energético

2022

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zusätzlich stehen im Keller eine Doppel-Garage mit Wallbox und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Wurde Ihr Interesse an dieser äußerst gepflegten Immobilie geweckt? Dann sende Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.

Ubicaciones

Descripción

Die Immobilie befindet sich in Oberleichtersbach, einer Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, nur ca. 4 Kilometer von Bad Brückenau entfernt. In Oberleichtersbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stehen in Bad Brückenau zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung zur Autobahn A7 (ca. 5 Fahrminuten) sowie zu den Städten Bad Kissingen (ca. 25 km), Fulda (ca. 30 km), Würzburg (ca. 75 km) und Frankfurt am Main (ca. 100 km).

HASSFURT

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV- Anlage, Speicher und modernster Heiztechnik

ca. 165 m² 6 Habitaciones A petición

Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt