Bienvenue dans cette opportunité rare : cet immeuble exceptionnel, construit à l'origine comme maison d'hôtes en 1929, se situe sur un terrain généreux d'environ 1 438 m². Nécessitant une rénovation complète, il offre de nombreuses possibilités : de sa revitalisation en immeuble résidentiel à la création d'une maison de vacances moderne. La superficie du terrain permet également la démolition du bâtiment existant et l'aménagement de nouveaux lots constructibles pour des maisons individuelles ou des résidences secondaires. Le bâtiment actuel comprend environ 22 pièces, dont 20 chambres et 4 salles de bains. Son agencement reflète sa fonction première de maison d'hôtes : de nombreuses options de couchage et des espaces communs suffisamment vastes offrent diverses possibilités d'aménagement. Appartements spacieux, studios individuels ou logements intergénérationnels : la structure du bâtiment offre un espace généreux pour des projets personnalisés. Les équipements sont rudimentaires et devront être entièrement modernisés lors de la rénovation. Il en va de même pour le système de chauffage central, présent mais probablement hors service. L'installation de solutions modernes de chauffage et de gestion énergétique offre un potentiel de développement intéressant. Les fenêtres, les sanitaires et l'installation électrique nécessitent une rénovation, offrant ainsi un potentiel de modernisation à long terme. Le bâtiment est actuellement vacant et non meublé. Un vaste jardin arboré et verdoyant entoure la maison. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace extérieur partagé, aire de jeux ou parking spacieux. Selon l'aménagement choisi, des jardins personnalisés sont tout aussi envisageables que divers espaces de loisirs pour les résidents ou les vacanciers. L'emplacement du bien se distingue par son excellente accessibilité et son cadre agréable. Commerces, écoles et centres de loisirs sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant ainsi les déplacements des actifs et des investisseurs. Quiconque recherche un bien immobilier à fort potentiel trouvera ici une base solide et pleine de caractère. Ce bien est idéal pour les promoteurs immobiliers, les entreprises de construction, les particuliers bricoleurs ou les investisseurs privilégiant la flexibilité et une vision à long terme. Saisissez cette opportunité de redonner vie à ce bâtiment historique ou d'aménager ce vaste terrain selon vos envies. Nous serions ravis d'organiser une visite et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter !

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