Cette maison jumelée, construite en 1972 et en excellent état, offre un cadre de vie confortable d'environ 125 m² habitables sur un terrain d'environ 388 m². La propriété est idéale pour les familles qui apprécient un agencement bien pensé et un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le massif du Harz. L'espace de vie se compose de cinq pièces : quatre chambres, un vaste séjour/salle à manger et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un couloir. À l'étage, vous trouverez la suite parentale, deux chambres d'enfants (pouvant également servir de bureaux) et une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol abrite une chambre d'amis, la chaufferie avec accès direct à la terrasse et deux pièces de rangement. La terrasse invite à la détente et offre un espace généreux pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz datant de 1992, qui devra être remplacé d'ici deux ans. L'installation électrique remonte à la construction initiale de 1972. La double toiture de style Harz, qui orne la maison, est idéale pour l'installation de panneaux solaires. La propriété comprend également deux places de parking, permettant un stationnement direct et pratique. La maison bénéficie d'une conception bien pensée et d'une fonctionnalité adaptée aux besoins des familles modernes. Son emplacement à proximité des montagnes du Harz offre non seulement de magnifiques vues, mais aussi de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs. En résumé, cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans un quartier prisé et familial. Quelques travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et de réaliser un investissement rentable sur le long terme. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir par vous-même les qualités et les possibilités qu'offre cette propriété. Nous serons ravis de vous la présenter plus en détail. Notre service financier « von Poll Finance », dirigé par Mme Keller, se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches de financement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 246.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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