À vendre : cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1999 et en excellent état. D'une surface habitable d'environ 88 m², elle offre un agencement bien pensé, idéal pour un couple ou une petite famille. Le terrain d'environ 226 m² comprend un petit jardin exposé ouest. La maison est située dans un quartier résidentiel prisé d'Uetze. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de toilettes invités et d'un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne avec baignoire et douche, deux chambres et une pièce supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement conséquent. Un emplacement de parking couvert, avec un débarras attenant, constitue un atout majeur. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Commerces, crèche et écoles sont accessibles à pied. Laissez-vous séduire par les photos et prenez rendez-vous pour une visite !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.