Zeitlose Architektur trifft auf Wohnkomfort – Charmantes Haus mit schönem Garten

Klassische Architektur, behagliches Ambiente und viel Platz für die Familie

Schon das kunstvoll gearbeitete Tor und die Auffahrt mit ihren harmonisch verlegten Pflastersteinen vermitteln einen ersten Eindruck vom besonderen Charakter dieser Immobilie. Die zeitlose Architektur und die rotbraune Klinkerfassade verleihen dem Haus eine elegante und zugleich einladende Ausstrahlung. Eingebettet in einen gepflegten Garten, überzeugt das Anwesen durch seine harmonische Gestaltung und ein großzügiges Platzangebot im Freien. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine überdachte Terrasse unterstreichen den individuellen Charme des Hauses und schaffen eine gelungene Verbindung zwischen Wohnkomfort und naturnahem Ambiente.

Im Inneren empfängt ein einladender Flur mit einer offenen Marmortreppe, die sich elegant ins Obergeschoss schwingt. Die Wohnfläche von rund 137 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein besonders schöner Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und setzt zugleich einen stilvollen Akzent. Bodentiefe Fenstertüren eröffnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Küchenarbeiten. Ein zusätzliches Büro schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder eine individuelle Nutzung. Ein Gäste-Bad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ihre Bewohner. Die Schlafräume sind ruhig gelegen, gut geschnitten und teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Große Fenster geben den Blick auf Gärten und Bäume frei und sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die beiden Badezimmer präsentieren sich in klassischen, hellen Farbtönen und bieten mit Tageslicht sowie einer Ausstattung mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken angenehmen Komfort für den Alltag.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die gerade in der kühleren Jahreszeit eine angenehme und gleichmäßige Wärme bietet. Die weiteren Bereiche des Hauses werden über die Zentralheizung beheizt.

Ein weiteres Highlight bietet das Kellergeschoss mit zwei wohnlich nutzbaren Zimmern, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Die Räume schaffen zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse und eignen sich beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Arbeitszimmer. Durch die großen Fenster entsteht auch auf dieser Ebene eine helle und freundliche Atmosphäre. Der geräumige Waschkeller bietet viel Platz und beherbergt zugleich die Heizungsanlage des Hauses. Die Voraussetzungen für die nachträgliche Installation eines Heizkörpers für diesen Raum, sind bereits geschaffen.

Der Dachboden ist mit einem Holzfußboden ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell befinden sich Schränke und Regale als Lagermöglichtkeit auf dieser Ebene.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.

Hier steht ein Haus, das Geborgenheit und Beständigkeit ausstrahlt und mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für das Familienleben bietet. Das gepflegte Ambiente, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das gewachsene Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.

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