Von Poll Immobilien Hannover Region Süd vous présente cette propriété : une maison jumelée offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux d'environ 815 m² ! Construite en 1958, la maison propose environ 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Son agencement offre un espace généreux pour une famille nombreuse et, grâce aux combles aménagés, de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger ouvert, une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Si vous préférez une ambiance spacieuse et décloisonnée et souhaitez intégrer la cuisine au séjour, c'est l'occasion idéale de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour/salle à manger et de créer un espace de vie moderne et raffiné. La salle à manger donne accès au jardin, un véritable havre de paix verdoyant qui ne manquera pas de vous séduire. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace : créez votre propre oasis de tranquillité autour d'un bassin ou d'une piscine, aménagez un potager ou profitez de cet espace pour vos loisirs ou simplement pour vous détendre en plein air. Les combles entièrement aménagés offrent trois pièces que vous pouvez aménager selon vos besoins : chambres, chambres d'enfants, bureau ou dressing. Une salle d'eau et une cuisine complètent l'espace de vie à ce niveau et fournissent l'infrastructure nécessaire pour créer un appartement indépendant. Vous pouvez également combiner la salle de bain et la cuisine pour créer une salle de bain spacieuse et confortable. Une pièce supplémentaire est disponible en mezzanine, idéale pour un adolescent. Vous pouvez aussi y créer un espace rien qu'à vous, parents, et offrir à vos enfants leur propre espace privé dans les combles. Un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, améliore encore le confort de vie. Outre les pièces utilitaires classiques telles qu'un débarras, une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau, on y trouve une salle de loisirs avec une salle de réception attenante, parfaite pour recevoir. Un accès direct au jardin depuis le sous-sol vous permet d'étendre le linge ou de prendre une douche après avoir jardiné. La terrasse couverte offre un espace abrité où profiter du grand air même par temps de pluie. La propriété comprend également un garage attenant à la porte d'entrée, offrant un espace de stationnement sec et sécurisé pour votre voiture. Un abri de jardin complète l'espace de rangement pour les outils et le mobilier de jardin. Dans l'ensemble, cette maison se présente comme une demeure aux nombreux détails bien pensés, offrant un espace de vie généreux sur un terrain spacieux. Grâce à sa polyvalence et à son atmosphère aérée, la maison est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient les possibilités de loisirs offertes par le vaste jardin. Profitez de la flexibilité offerte pour concevoir et meubler votre maison selon vos propres goûts. Dans ce contexte, envisagez la possibilité d'agrandir la maison avec une extension : la taille du terrain offre un potentiel exceptionnel !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 300.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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