Cette maison jumelée à l'architecture séduisante, construite en 2024, offre environ 157 m² de surface habitable, un confort moderne, une construction écoénergétique et des prestations haut de gamme. Être le premier occupant de cette maison neuve promet un cadre de vie exceptionnel. Construite selon une structure saine à ossature bois, la maison bénéficie d'une isolation performante (classe énergétique A+), contribuant à un climat intérieur équilibré et à des économies d'énergie durables. Les matériaux de construction naturels, tels que la laine de mouton et la laine de bois pour l'isolation extérieure, répondent aux normes les plus exigeantes, même pour les personnes allergiques. Avec quatre pièces agencées avec soin, dont trois chambres confortables et une salle de bains bien équipée, la maison répond à de nombreux besoins de vie contemporaine. Le généreux terrain d'environ 606 m² offre de multiples possibilités d'aménagement paysager et dispose d'une terrasse exposée ouest. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne de la marque renommée Nibe, associée à un chauffage au sol dans toutes les pièces, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres à triple vitrage avec stores et rideaux électriques contribuent non seulement à l'efficacité énergétique, mais aussi à une atmosphère agréable. Autre atout : le système photovoltaïque composé de 20 modules d'une puissance totale de 7,8 kWc, incluant un onduleur (8 kW) et un compteur bidirectionnel dans la buanderie. Ce système préserve l'environnement et réduit durablement les factures d'énergie. Un système de ventilation centralisé, avec un impressionnant taux de récupération de chaleur de 90 %, assure un climat intérieur confortable grâce à un renouvellement constant de l'air. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Sa conception ouverte permet une intégration harmonieuse de vos aménagements de cuisine personnalisés et offre un espace généreux pour cuisiner, dîner et se détendre ensemble. La terrasse exposée ouest prolonge l'espace de vie vers la nature et invite à profiter de moments conviviaux dans votre jardin. La place de parking extérieure est déjà équipée d'une borne de recharge murale, idéale pour les propriétaires de véhicules électriques ou ceux qui envisagent d'en acquérir un. Les finitions intérieures sont haut de gamme et conçues avec soin. Ici, vous vivrez de manière écoénergétique, confortable et dans un cadre attrayant. L'alliance de technologies modernes, d'une construction durable et d'équipements haut de gamme rend cette propriété particulièrement séduisante. Venez la découvrir lors d'une visite privée et constatez par vous-même les atouts de ce bien exceptionnel. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 7.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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