Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im beliebten Rahlstedter Ortsteil Meiendorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Einheiten. Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, ein Duschbad, ein separates WC, die Küche, der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet.

Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.279,16 Euro. Die Mieter fühlen sich hier seit vielen Jahren sehr wohl.

Ein Kellerraum (ca. 8m²) ist Bestandteil dieses Angebots und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 389,50 Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 141,50 Euro.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Ein PKW-Stellplatz am Haus ist derzeit separat angemietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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