Le terrain proposé ici, d'une superficie d'environ 2 609 m², fait l'objet d'un plan d'aménagement valide. Sa destination, commerciale, est la suivante et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,8, coefficient d'emprise au sol (CES) de 8,0 et hauteur maximale des bâtiments de 12 ou 18 mètres. Un permis de construire préliminaire pour un hôtel a été délivré pour ce terrain en mai 2018 ; nous vous présentons des visualisations illustrant son potentiel d'aménagement. Selon ces visualisations, une surface de plancher brute (SPB) minimale d'environ 3 140 m² répartie sur six étages est réalisable hors sol. Ce permis de construire préliminaire n'a malheureusement pas été renouvelé, mais nous pouvons en faire la demande. Le terrain est actuellement loué, mais pourra être libéré trois mois après la signature de l'acte notarié (le terrain est inscrit au registre des sites pollués). La zone conviendrait également à un entrepôt de stockage, un établissement de soins ou un espace commercial similaire, bien qu'une maison de pension ait été exclue dans le permis de construire préliminaire.