Az itt kínált, körülbelül 2609 m²-es telek érvényes fejlesztési terv hatálya alá tartozik. A kijelölt terület a következő, és széleskörű hasznosítási lehetőségeket kínál: kereskedelmi/0,8-as alapterülettel (GRZ), 8,0-s beépítési aránnyal (BMZ), és 12 vagy 18 m maximális épületmagassággal. A telekre 2018 májusában előzetes építési engedélyt adtak ki egy szálloda számára; bemutatunk néhány vizualizációt, amelyek szemléltetik a telek lehetséges hasznosítását. Ezen vizualizációk szerint a felszín felett legalább körülbelül 3140 m² bruttó alapterület (GFA) érhető el hat szinten. Sajnos ezt az előzetes építési engedélyt nem hosszabbították meg, de kérésre ez megoldható. A telek jelenleg bérbe van adva, de a közjegyzői hitelesítést követően három hónappal üresen átadható (a telek szerepel a szennyezett területek nyilvántartásában). A terület alkalmas lenne önkiszolgáló raktározásra, idősek otthonának vagy hasonló kereskedelmi helyiségnek is, bár egy panziót az előzetes építési engedélyből kizártak.