Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1986, arbore une belle façade en briques et se situe sur un terrain d'environ 240 m² dans un quartier très calme et recherché de Hambourg-Sasel. Grâce à des rénovations régulières, cette propriété est en excellent état. Les quelque 103 m² habitables, idéaux pour une famille, sont répartis sur deux niveaux et comprennent trois pièces, complétés par un sous-sol complet. Ce dernier offre environ 30 m² d'espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. De là, on accède à la terrasse exposée ouest, parfaite pour se détendre en toute intimité. La cuisine équipée, spacieuse et agencée en U, offre une circulation fluide et de nombreux rangements. Un WC avec fenêtre complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois ouvert conduit à l'étage, qui comprend actuellement deux grandes chambres et une salle de bains. La configuration d'origine prévoyait trois pièces, facilement réaménageables. La salle de bain complète est équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo spacieux. Parmi ses atouts, on note les fenêtres de toit Velux et les spots encastrés au plafond. Les deux grandes pièces, exceptionnellement lumineuses, offrent des volumes harmonieux et une hauteur sous plafond de 2,50 mètres sans chambranle. Depuis le couloir, un escalier Monarch mène aux combles, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, outre une pièce d'environ 30 m² pouvant être aménagée en espace habitable, se trouvent un débarras et une chaufferie avec raccordement pour machine à laver. Cette propriété comprend également un abri voiture, un abri à vélos et un cabanon de jardin. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Veuillez noter que nous ne pourrons répondre qu'aux demandes incluant vos nom, prénom, adresse et, surtout, votre numéro de téléphone.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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