Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1974, séduit par son emplacement paisible et verdoyant ainsi que par son agencement spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située sur un terrain d'environ 763 m², la maison propose environ 143 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le souci du confort est évident. Le hall d'entrée offre un espace généreux pour un dressing et dégage immédiatement une impression d'espace et de luminosité. De là, on accède au salon baigné de lumière, doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Cet espace constitue le cœur de la maison – parfait pour des soirées familiales chaleureuses, des réunions entre amis ou tout simplement pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres aux dimensions généreuses, pouvant être aménagées selon vos besoins : suite parentale, chambres d'enfants ou bureau. Un WC invités, la cuisine et une salle de bains spacieuse complètent l'espace de vie de ce niveau. L'escalier indépendant est un atout majeur : il permet une séparation nette entre les deux espaces de vie, rendant la maison particulièrement attrayante pour une famille multigénérationnelle ou pour une combinaison d'habitation et de location. L'espace de vie a été astucieusement agrandi dans les combles. On y trouve une chambre confortable pour un adolescent ainsi qu'un autre salon pouvant être aménagé de différentes manières : en espace de détente pour les enfants, en bureau ou en atelier. Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités. Outre un vaste espace de rangement, il comprend une salle de loisirs idéale pour les activités de loisirs, un atelier ou une salle de sport. Le jardin arboré est facile d'entretien et se compose d'une grande pelouse, d'arbres ombragés et de coins intimes et accueillants. Les enfants peuvent y jouer en toute liberté tandis que les adultes profitent de moments de détente en plein air. La maison comprend également un garage offrant un stationnement sécurisé et à l'abri des intempéries. Une place de parking supplémentaire devant le garage offre un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Cette maison individuelle allie une construction robuste, un agencement bien pensé et un emplacement calme et familial. La propriété, qui a toujours été occupée par son propriétaire, a été entretenue de manière constante au fil des ans ; cependant, des mesures de modernisation écoénergétiques et d'importants travaux de rénovation devraient être envisagés.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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