Ce bien vous est présenté par : Julian Daut & Laura Stolke Bureau : +49 5241 211 99 90 Maison mitoyenne bien agencée dans un quartier résidentiel calme | Cuisine équipée | Potentiel d'extension d'environ 25 m² Construite en 1976 sur un terrain d'environ 196 m², cette maison mitoyenne offre environ 127 m² de surface habitable. Elle comprend 4 pièces : un grand séjour/salle à manger, une cuisine avec coin repas, 3 chambres, un WC et une salle de bains rénovée. À l'étage, un balcon et une terrasse avec jardin complètent ce bien. Le rez-de-chaussée présente une configuration classique avec un hall d'entrée doté d'un vestiaire, un grand séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec coin repas et un WC lumineux. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec accès au balcon, deux chambres d'enfants et une nouvelle salle de bains familiale baignée de lumière naturelle avec douche à l'italienne. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles peuvent être facilement aménagés en pièce à vivre, offrant ainsi une surface habitable encore plus importante. Profitez de votre terrasse équipée d'un store électrique et du jardin à votre guise : imaginez, planifiez et créez la maison de vos rêves pour votre famille. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires : outre la buanderie (chauffage et lavage), il comprend un débarras et une grande salle de loisirs. Vous pourrez facilement garer votre véhicule dans la rue. Si cette maison pourrait devenir la vôtre, nous serons ravis de vous rencontrer. Veuillez noter que seules les demandes écrites, accompagnées d'une adresse complète et d'un numéro de téléphone, seront traitées. Une visite ne pourra avoir lieu qu'avec une preuve de financement. Si vous avez besoin d'aide à ce sujet, nous vous mettrons en relation avec nos collègues de VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 175.08 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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