Cette maison individuelle, construite en 1998 selon des méthodes de construction robustes, offre une surface habitable généreuse d'environ 165,05 m² sur un terrain d'environ 690 m² dans un quartier recherché. Avec un total de sept pièces – dont cinq chambres – et deux salles de bains, la propriété est idéale pour les familles nombreuses, mais aussi pour les acquéreurs ayant besoin d'espace pour un bureau, des invités ou des loisirs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant reçoit les occupants et leurs invités. Le salon, véritable cœur de la maison, donne directement sur une terrasse partiellement couverte et exposée plein sud – un lieu idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est idéalement située à proximité du séjour/salle à manger. On trouve également au rez-de-chaussée une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, une petite salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et WC. Attenante à la salle de bains, une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, quatre autres pièces sont disponibles et peuvent être aménagées de différentes manières – dont une pièce communicante pouvant également servir de salon ou d'atelier. Une deuxième salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche, complète cet étage. La loggia exposée plein sud offre une jolie vue sur le jardin. La propriété est clôturée côté cour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Outre un abri de jardin, on trouve une dépendance et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Un puits privé facilite l'arrosage du jardin. Les arbres fruitiers bien entretenus constituent un atout majeur : non seulement ils sont esthétiquement plaisants, mais ils promettent également une récolte abondante chaque année. Un double abri voiture et des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la propriété. Parmi les équipements, on trouve des volets roulants mécaniques à toutes les fenêtres, un chauffage central au gaz et une cheminée permettant l'installation d'un foyer. Une connexion fibre optique assure un accès internet haut débit, ce qui rend la maison idéale pour le télétravail. La propriété nécessite une rénovation et offre aux futurs propriétaires la possibilité d'y intégrer leurs propres idées de modernisation et de design. Sa structure solide et son agencement généreux constituent une excellente base pour un mode de vie personnalisé.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.