Cet ancien moulin, restauré avec soin près de Rüdershausen, allie charme historique et confort moderne, offrant une demeure d'exception à ceux qui recherchent un bien unique. Le bâtiment d'origine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2001 et a été entretenu avec le plus grand soin depuis. Le système de chauffage moderne, installé en 2023, est un atout majeur, car il ne nécessite aucun investissement dans ce domaine. L'atmosphère unique de la maison se perçoit dès l'entrée : les éléments traditionnels de l'ancien moulin à farine se marient harmonieusement à une architecture résidentielle contemporaine. L'aménagement des combles, superbement conçu et intégré à la cage d'escalier menant à l'étage, est particulièrement impressionnant et confère à la maison une ambiance élégante et lumineuse. Les pièces à l'étage bénéficient d'une excellente distribution, de volumes généreux et sont en parfait état. Vous pouvez vous y installer et vous sentir immédiatement chez vous, sans aucun travaux à prévoir. Seul le rez-de-chaussée nécessite quelques rénovations, ce qui vous offre l'opportunité d'y intégrer vos propres idées de décoration et de personnaliser davantage la maison selon vos goûts. Autre point fort : le magnifique terrain de près de 1 700 m². Le vaste terrain offre une multitude de possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un jardin paradisiaque, d'un havre de paix en pleine nature ou d'un espace dédié à vos loisirs. La propriété met en valeur le cadre idyllique de la maison et offre un espace généreux pour vivre, se détendre et profiter pleinement de la vie. Une propriété chargée d'histoire, dotée de tout le confort moderne, et qui laisse encore place à vos rêves les plus personnels : une opportunité rare.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 79.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1629. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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