This lovingly restored former mill near Rüdershausen combines historical charm with modern living comfort, offering an exceptional home for those seeking something special. The original mill building underwent extensive renovation in 2001 and has been continuously maintained ever since. The modern heating system, installed in 2023, is a particularly noteworthy feature, meaning no investment is required in this area. The house's unique atmosphere is immediately apparent upon entering: traditional elements of the old flour mill have been stylishly blended with contemporary residential architecture. The beautifully designed attic conversion in the potential stairwell to the upper floor is especially impressive, lending the house an elegant and bright ambiance. The upper rooms boast excellent layouts, generous proportions, and are in immaculate condition. You can move in and feel right at home without any further work. Only the ground floor requires some renovation, but this also presents an opportunity to incorporate your own design ideas and further refine the house to your individual preferences. Another highlight is the stunning property with nearly 1,700 m² of land. The expansive grounds offer a wealth of design possibilities, whether as a garden paradise, a retreat in nature, or space for hobbies. The property underscores the idyllic location of the house and provides ample space for living, relaxing, and enjoying life. A property steeped in history, equipped with modern amenities, and yet still leaving room for personal dreams – a rare opportunity of this kind.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 79.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1629. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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