73033 GÖPPINGEN
Appartement spacieux de 4 pièces à Reusch avec une vue imprenable.
- ca. 98,59 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 295.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25120018
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1975
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
91,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
11.12.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
1975
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce spacieux appartement de 4 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble collectif construit en 1975 dans un quartier calme de Göppingen. D'une surface habitable d'environ 98,59 m², il offre un espace généreux pour les couples ou les familles. L'immeuble, et notamment la cage d'escalier et l'ascenseur, ont été modernisés en 2021 ; l'appartement est donc en bon état et seuls quelques travaux de rénovation mineurs (murs et sols) sont à prévoir. L'ascenseur permet d'accéder facilement au dernier étage. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un débarras pratique et un espace pour une armoire. Le séjour attenant, baigné de lumière naturelle, offre un bel espace pour un coin salon confortable et un coin repas. Le point fort de l'appartement est son grand balcon, qui offre une vue imprenable sur les Alpes souabes. Il est accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres d'enfants. Attenantes au séjour se trouvent trois chambres de tailles différentes, pouvant être aménagées en chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge. Les toilettes sont séparées. La cuisine est non meublée, vous permettant ainsi de l'aménager selon vos envies. Deux pièces de rangement au sein de l'appartement offrent un espace supplémentaire et optimisent sa fonctionnalité. Autre atout : une grande cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une place de parking dans le garage souterrain est également incluse, pour un stationnement facilité. Les équipements et finitions de l'appartement répondent aux normes en vigueur, permettant aux futurs occupants de personnaliser leur espace à leur goût.
Implantations
Description
Gute und ruhige Lage in Göppingen. In nur 3 Minuten gelangt man auf die B10.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und gut erreichbar.
Göppingen bietet eine gute Infrastruktur an und ist gut an das öffentliche Netzangeschlossen.
Caractéristiques
- Großes Wohn-/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Moderates Hausgeld mit mtl. EUR 285,-
- Gepflegtes Haus
- Aufzug (renoviert in 2021)
- TG-Stellplatz
- teilweise neue Fenster (2011)
- Bad in 1995 renoviert
- Hausmeisterservice/Winterdienst
- Bezüglich der Ratenbelastung bei einer Finanzierung ist anzumerken, dass diese mietähnlich ist, was insbesondere für Käufer interessant ist, die in den eigenen vier Wänden wohnen und dennoch vergleichbaren finanziellen Aufwand wie bei einer Miete haben möchten.
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist C.
73033 GöPPINGEN
Appartement spacieux de 4 pièces à Reusch avec une vue imprenable.
ca. 98,59 m² • 4 Pièces • 295.000 EUR
Fournisseur
- Marcus Rippler
- Agence de Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
