73033 GÖPPINGEN
Tágas, 4 szobás apartman Reuschban, fantasztikus kilátással
- ca. 98,59 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 295.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25120018
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs
Modernizálás / felújítás
2021
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1975
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
91,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
11.12.2027
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1975
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a tágas, 4 szobás lakás egy 1975-ben épült társasház legfelső emeletén található, Göppingen csendes részén. Körülbelül 98,59 m² lakóterületével az ingatlan bőséges helyet kínál párok vagy családok számára. Az épületet, és különösen a lépcsőházat és a liftet 2021-ben korszerűsítették, így az ingatlan jó állapotban van, és magában a lakásban csak kisebb felújításokra (falak és padlók) van szükség. A lift kényelmes hozzáférést biztosít a legfelső emelethez. A lakásba belépve egy előszobát talál, praktikus tárolóval és gardróbszekrénynek kialakított hellyel. A szomszédos nappali természetes fénnyel teli, és rengeteg helyet kínál egy kényelmes ülősaroknak és egy étkezőnek. A lakás egyik fénypontja a nagy erkély, amely szenzációs kilátást nyújt a Sváb-Alpokra. A nappaliból és a két gyerekszoba egyikéből közelíthető meg. A nappali mellett három különböző méretű hálószoba található, amelyek rugalmasan használhatók hálószobaként, gyerekszobaként vagy irodáként. A fürdőszoba káddal, mosdóval és mosógép csatlakozással felszerelt. A WC külön helyiségben található. A konyha bútorozatlan, így saját igényei szerint alakíthatja ki. A lakáson belül két tárolóhelyiség további tárolási lehetőséget kínál, és növeli a lakás praktikusságát. Az ingatlan további előnye a nagyméretű alagsori tárolóhelyiség, amely további tárolási lehetőségeket kínál. A mélygarázsban egy parkolóhely is tartozik hozzá, amely kényelmes parkolást biztosít. A lakás berendezései és berendezései megfelelnek az általános követelményeknek, így a leendő lakók a teret saját ízlésük szerint alakíthatják ki.
Helyszínek
Leírás
Gute und ruhige Lage in Göppingen. In nur 3 Minuten gelangt man auf die B10.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und gut erreichbar.
Göppingen bietet eine gute Infrastruktur an und ist gut an das öffentliche Netzangeschlossen.
Jellemzők
- Großes Wohn-/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Moderates Hausgeld mit mtl. EUR 285,-
- Gepflegtes Haus
- Aufzug (renoviert in 2021)
- TG-Stellplatz
- teilweise neue Fenster (2011)
- Bad in 1995 renoviert
- Hausmeisterservice/Winterdienst
- Bezüglich der Ratenbelastung bei einer Finanzierung ist anzumerken, dass diese mietähnlich ist, was insbesondere für Käufer interessant ist, die in den eigenen vier Wänden wohnen und dennoch vergleichbaren finanziellen Aufwand wie bei einer Miete haben möchten.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist C.
73033 GöPPINGEN
Tágas, 4 szobás apartman Reuschban, fantasztikus kilátással
ca. 98,59 m² • 4 Szobák • 295.000 EUR
Szolgáltató
- Marcus Rippler
- Shop Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
