Cette spacieuse maison bi-familiale, construite en 1985, est nichée dans un quartier calme de Staufenberg-Treis. Elle offre un espace de vie confortable et généreux d'environ 250 m² habitables sur un terrain d'environ 853 m². La maison bénéficie d'un agencement bien pensé et offre la possibilité de créer 100 m² supplémentaires en aménageant les combles en un appartement indépendant. Elle convient donc parfaitement aux familles nombreuses, aux couples combinant vie professionnelle et vie personnelle, aux familles multigénérationnelles (deux ou trois générations) ou encore aux propriétaires occupants souhaitant rentabiliser leur bien par la location. L'appartement du rez-de-chaussée comprend trois pièces d'environ 100 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud. L'appartement principal à l'étage, d'environ 150 m², se compose de trois chambres, de toilettes invités, d'une salle de bains baignée de lumière naturelle et d'un espace de vie ouvert et élégant avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Cette maison bi-familiale est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié et de finitions de grande qualité. Le chauffage électrique assure une chaleur agréable en toutes circonstances. Le vaste espace extérieur est un atout majeur. Le jardin offre un véritable havre de paix verdoyant, idéal pour la détente et les loisirs, parfait pour des barbecues conviviaux et de doux après-midis d'été. La propriété comprend également un garage double électrique offrant un grand espace de stationnement. La grande cour intérieure offre un espace de stationnement supplémentaire ou un lieu pour des activités de loisirs. Un potentiel d'aménagement intéressant existe au-dessus du garage double : cet espace pourrait être transformé en atelier, en salle de loisirs ou en bureau, créant ainsi un espace de vie supplémentaire.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 158.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.