Ce penthouse, construit en 2004, offre environ 94 m² de surface habitable, un agencement bien pensé et des finitions haut de gamme. Loué depuis sa construction, il bénéficie du souhait des locataires de rester, un atout majeur pour les investisseurs. L'entrée accueillante offre un espace généreux pour un dressing et donne sur le séjour/salle à manger. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le balcon attenant, exposé sud-ouest et d'environ 3,53 m², prolonge le séjour et offre une vue agréable sur la verdure environnante. L'appartement comprend trois pièces lumineuses. La chambre principale est spacieuse, tandis que la deuxième pièce est idéale pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes séparées. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner. Des atouts pratiques, tels qu'une cave privative et un ascenseur, contribuent au confort de l'appartement. Deux places de parking en sous-sol, actuellement louées, sont également incluses. L'association des copropriétaires, auparavant composée de deux propriétaires, était autogérée. Actuellement, aucun gestionnaire n'est en place, mais une recherche est en cours. Aucun compte de résultat n'a été établi et aucun fonds de réserve n'a été constitué, les charges étant partagées directement entre les copropriétaires. Un appartement ayant déjà été vendu, l'association compte désormais trois parties distinctes. Ce penthouse allie un excellent entretien, un agencement bien pensé et un revenu locatif stable. Il est idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité à long terme et des relations locatives établies.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.